Q. Ali lahko zahtevam odbitek za hipotekarne obresti in davke na nepremičnine, tudi če preneham plačevati hipoteko? Mislil sem, da če bo banka prenehala s hipotekarnim dolgom, bom morala plačati davek na celoten znesek. Torej ne bi bilo najbolje, da bi se zdaj ukvarjal z vsemi mogočimi odbitki?
A. Davčno olajšavo lahko uveljavljate samo za stroške, ki ste jih dejansko plačali, zato neplačana plačila in davki nikoli ne morejo biti odbitni. Običajno je oproščen ali preklican hipotekarni dolg obdavčen; vendar pa obstaja začasna izjema, ki jo lahko izkoristite.
V skladu z Zakonom o izterjavi dolgov iz naslova odplačevanja hipoteke iz leta 2007 lahko izključite dolg v glavnem domu, ki je delno ali v celoti oproščen, vendar le do konca leta 2012. To velja za odpis dolga s spremembo, kratko prodajo ali izključitvijo dokler so bila sredstva uporabljena za nakup, izgradnjo ali izboljšanje vašega doma. Denar, ki ste ga vzeli iz domače refinanciranja za drug namen (kot je plačilo kreditne kartice ali nakup avtomobila), ne izpolnjuje pogojev za to izvzetje.
Preberite, kaj morate vedeti o odpuščenih dolgovih in davkih, če želite izvedeti več.
Oglejte si videoposnetek o tem, kdo je upravičen do odbitka hipotekarnih obresti in odgovori na več pogostih vprašanj: Pogosto zastavljena vprašanja o hipotekarnih obrestnih merah.
Iz slike iz Shutterstocka Več nasvetov iz denarja
