Vidite, počitnice niso le vse, da se sprostite in ohladite na plaži. Sploh ne. Počitnice so sproščujoče, medtem ko počnete nekaj produktivnega, ki se ne počuti kot delo!
Se spomniš poletnih počitnic v srednji šoli, kako dolgočasen si po nekaj mesecih prislonil palce? Do konca tretjega meseca počitka ste se srbeli, da bi se šele vrnili v šolo! Vem, da se je večina ljudi počutila takole, in če niste, ste verjetno imeli lepo poletno službo ali družinske počitnice v tujini, da bi uničili čas in aktivirali svoj um in telo!
VACATION TRUISMS
1) Odmor postane bolj zabavno, če ste trdo delali dlje časa. Če bi vse, kar ste naredili, odšlo na počitnice, bi kmalu uspelo in si želel nekaj produktivnega dela.
2) Vsakdo po določenem času zgreši domov, ne glede na to, kako zabaven je dopust. Za spanje v svoji postelji, za hišne zajčke za zajce, za jedo v vaši najljubši večerji … vse te stvari začenjajo potegovati na vas po določenem času, ki ga potujete.
3) Vacacije so redko vedno slaba stvar za um. Izpusti nam omogočajo napolnitev in oživitev. Če pa ste slabo načrtovani, se boste morda vrnili bolj utrujeni od napajanja, če niste previdni!
4) Vacacije so lahko zelo slabe za telo, če nismo previdni. Enkrat sem pridobil 10 kilogramov na eni od mojih prvih dvotedenskih križarjenj z mojimi starši, ker sem pojedel 5 velikih obrokov na dan! Obstaja težnja za reči, Smo na počitnicah, soteski in preživeli!”
5) Če imate dovolj denarja, se boste vedno lahko počutili kot doma, ko boste na počitnicah!
KAKO VEDNO POVEČATI V DOMU, KI NA VACATION
Po nekaj tednih sem začel iskati hrepenenje po domu. Čas hrepenenja je drugačen za vse. Prepričal sem se, da skoraj vsi pogrešajo dom po prvem mesecu. Bi se strinjali?
Začetna strategija za vedno občutek doma med počitnicami:
1) Prinesite slike in stvari, ki se počutijo najbolj doma, npr. Z vzglavnikom. Ko moja glava zadene mojo blazino, se mi zdi, da je veliko bolj udobno. Poleg tega, ali veste, koliko posteljnih žuželk in gliv je v javnih blazinah? Veliko! Mogoče bi imeli tudi lastne posteljne hrošče in glive.
2) Ostanite povezani s prijatelji prek e-pošte, socialnih medijev in Skypea. Neverjetno je, da smo pred 15 leti komaj kaj storili. Hvala bogu za tehnologijo!
3) Spoznajte svoje omejitve in dopust samo do točke, ko je mejna korist še vedno pozitivna. Če veste, da po 10 dneh počutite nostalgično, potem vzemite 9-dnevni odmor.
4) Povabi vse svoje prijatelje na počitnice z vami.
Napredna samurajska strategija občutka doma med počitnicami:
1) Prepoznajte svoje najljubše točke v celotnem svetu.
2) Kopirajte globlje v mesto, kjer želite živeti v vaših najljubših krajih v celotnem svetu. Morda je mesto, kjer ste se odpravili na svoj prvi datum, svoj prvi pohod itd. Veselite se, da ponovno ustvarite nostalgijo in spomine.
3) Najemite nepremičnine na vaših najljubših mestih v celotnem svetu!
STRANI OSEBNI FINANCI BREZ BREZPLAČNE
Tri moja najljubša mesta so: jezero Tahoe, Honolulu in San Francisco. Potoval sem v okoli 50 različnih držav in obiskal več kot sto mest in lahko iskreno rečem, da so ti tri mesta ravno prav tam.
Druga najljubša mesta so: Rio de Janeiro, Barcelona, Pariz in Kuala Lumpur. Rad bi živel. To so rekli: jezero Tahoe, Honolulu in SF so mesta, kjer je najbolj ekonomično smisel živeti, igrati in delati. Vsi so v 5 urah drug od drugega kot trikotnik, če hočete.
Lake Tahoe: Ves čas uživam v deskanju na snegu in po naporih. Če si kdaj videl film "Point Break" s Patrickjem Swayzejem, sem nekako kot Bodi, toda snežna različica. Ko bo velika nevihta udarila v jezero, sem ravno v njej in bom vse zapustil, še posebej delo! Jezero Tahoe je približno 3-4 ure oddaljeno od San Francisca in ima svetovne razrede gore. Squaw Valley je bila gostiteljica olimpijskih iger iz leta 1960 in ima 11.000 metrov visok vrhov.
Poleti je Lake Tahoe še lepši s svojimi neskončnimi pohodi, gorskimi kolesarskimi potmi in globokimi modrimi vodami. Lahko bi se popeljal in potem ležal na jezeru vse popoldne dolgo! Prav tako uživam v igranju golfa enkrat ali dvakrat na teden, Lake Tahoe pa na tem območju poskrbi za vsaj 10 različnih igrišč za golf.
Oglejte si Moje Lake Tahoe Vacation Condo, če ga želite najamete!
San Francisco: Kaj lahko rečem o San Franciscu, o katerem še ni bilo povedano? Zmerno podnebje v povprečju 67 stopinj skozi vse leto, lepo pokrajino, razcvetno tehnološko industrijo, vinsko državo eno uro na severu, uspešna entreprenurial kultura, tone raznolikosti, umetnost in vse dobre jede, ki jih lahko najdete, San Francisco je moja najljubša mesto v vsej Ameriki.
Ljudje v San Franciscu se razlikujejo od ljudi v New Yorku, drugem čudovitem mestu. Tu smo v glavnem za življenjski slog, potem pa naša dela drugič. Medtem ko so ljudje v New Yorku najprej zaradi svojih delovnih mest. To je glavna razlika, ko ljudje vprašajo, poleg cenejše najemnine in boljšega življenjskega sloga na prostem. Všeč mi je NYC, a še bolj mi je všeč SF.
Havaji: Če ste kdaj bili na katerem koli otoku na Havajih, boste vedeli, da je njena lepota težko premagati. Zime povprečno 78 stopinj in poletje povprečno 83 stopinj. Hawaii je dosledno uvrščen kot najsrečnejša država v Ameriki, in z dobrim razlogom! Če delate 20 ur na teden, dobite univerzalno zdravstveno varstvo. Plaže, parki in pohodništvo so brezplačni. Medtem pa na otoku obstaja resničen občutek družine (Ohana), kjer se vsi gledajo drug proti drugemu.
Havaji je raj. In če se preselite na Havajje iz San Francisca, boste ugotovili, da je stanovanje dejansko približno 30% cenejše! Hrana in plin sta enako dragi, ker je vse uvoženo. Če postanete lokalni (Kama'aina), golf in številne druge dejavnosti postanejo izjemno dostopni. Govorimo o 20 $ za krog golfa! Hawaii je najboljše mesto za spletnega podjetnika, ki dela tudi.
SLOW AND STEADY brez izlivov
V zadnjih 13 letih sem sistematično kupil ali se ukvarjal s svojimi lastnostmi v treh najljubših krajih. Nekateri so bili zelo dobičkonosni in eden ni. Nihče od teh nepremičnin nisem kupil z namenom prodaje. Vedno sem kupil premoženje z namenom, da jih uživam tako dolgo, kolikor mi dovolijo življenjske razmere. Imeti čudovite izkušnje, medtem ko je lastnik premoženja je to, kar je vse!
Preden kupite, se prepričajte, da lahko finančna sredstva podpirajo nepremičnine, ki temeljijo na vašem denarnem toku, in upoštevajte moje pravilo 30/30/3 za nakup na domu. Ko ste upokojeni, samo pomislite, kako super je, da imate vse svoje nepremičnine hipoteko in na voljo za vas, da uživajo, kadar želite. Medtem, ko niste tam, lahko tudi zberete prihodke od najemnin!
Seveda je trgovec v meni vedno odprt za prodajo, če dobim pravo ponudbo. S pritokom milijonarjev zaradi IPO LinkedIn, Facebook, Zynga in tako naprej razmišljam o testiranju trga za moj primarni dom in vsaj o tem, kako je zdaj na trgu.
Vsakič, ko grem na Hawaii ali jezero Tahoe za počitnice, se počutim kot doma, ker sem doma. Imam svoje čevlje, oblačila, postelja, palice za golf, snowboard, teniške lopate, pohodniške čevlje, boogie board, flip-flops in vse, kar želim čakati v ustreznih omarah. Lahko bi ostal na vsakem mestu več mesecev in se nikoli ne počutil domotožje. Vsakič, ko se vrnem v San Francisco iz potovanja v tujino, se počutim kot na počitnicah. Koliko mest lahko rečete o tem?
FOKUS NA PRIDOBITEV VAŠIH FINANC
Pridobivanje naših osebnih sredstev s pomočjo agresivnega varčevanja in vlaganja je tako pomembno, če želite rešiti preproste težave, kot je občutek domoljubnosti med počitnicami. Z močnimi osebnimi finančnimi sredstvi razvijate možnost, da naredite kar koli želite. Za pridobitev neobveznosti, prenehajte zmešati, trdo delati in ostati disciplinirani s svojimi finančnimi sredstvi! Na koncu bodo prišli plenovi. Moraš se znebiti svojega, "Hočem, zdaj pa hočem"Tip mentalitete, ker ga ne boste nikoli dobili, če nadaljujete s tem vzponom misli.
Če kdaj potrebujete motivacijo, da začnete varčevati in vlagati pametno, razmislite o naslednjem dopustu in veste, da: 1) boste lahko udobno privoščili svoj dopust kjerkoli na svetu in 2) nikoli več ne boste morali počutiti nostalgično ker si lahko samo kupite mesto in jo pokličite sami!
Sorodni: Najboljši način za potovanje brezplačno in nižanje vašega obdavčljivega dohodka
Priporočila
Iščete odlične potne nagrade kreditne kartice? Oglejte si kartice Chase Sapphire Preferred® in druge. Svojo Chaseovo kreditno kartico uporabljam za vse moje poslovanje in porabo za potovanje, da dobim točke za več brezplačnih potovanj, zavarovanja v primeru izgube torb ali mojega poleta in več zavarovanja za okvarjene izdelke, ki jih kupim in želim vrniti. Vsak mora imeti kreditno kartico za brezplačen 30-dnevni kredit. Prepričajte se, da vsak mesec v celoti plačate svojo kreditno kartico! Preverite nekaj prednosti:
- Zaslužite 50.000 bonus točk, ko porabite 4.000 $ za nakupe v prvih 3 mesecih od odprtja računa. To je ~ 650 dolarjev.
- Namenjen je najboljši kreditni kartici za nagrade za potovanja po reviji MONEY.
- Dobiš 2 x točke za potovanje in jedilnico v restavracijah in 1 točko na dolar, porabljen za vse druge nakupe.
Oglejte si priložnosti za množično posredovanje nepremičnin: Če nimate zapadlosti za nakup nepremičnine ali ne želite povezati svoje likvidnosti v fizičnih nepremičninah, si oglejte RealtyShares, eno največjih podjetij za pretovarjanje nepremičnin danes. Nepremičnine so ključna sestavina raznolikega portfelja. Nepremišljeno posredovanje nepremičnin vam omogoča tudi, da postanete bolj fleksibilne in kirurške pri naložbah v nepremičnine tako, da vlagate več kot le tam, kjer živite za najboljše možne donose. Na primer, zgornja meja okoli okoli 4% - 5% v San Franciscu, vendar več kot 10% na Midwest, če iščete strogo vlaganje dohodka. Prijavite se in si oglejte vse stanovanjske in komercialne naložbene priložnosti po vsej državi, ki jih ponuja Realtyshares. Lahko je videti in odkriti.
Nakup na hipoteko: Preverite najnovejše hipotekarne stopnje na spletu prek storitve LendingTree. Imajo eno največjih mrež posojilodajalcev, ki tekmujejo za vaše podjetje. Vaš cilj bi moral biti čim več pisnih ponudb in potem uporabiti ponudbe kot vzvod, da bi dobili najnižjo obrestno mero.To je ravno to, kar sem naredil za zaklepanje v 2,375% 5/1 ARM za mojo najnovejšo refinanciranje. Za tiste, ki iščejo nakup lastnine, je ista stvar v redu. Če ste našli dober posel, si lahko privoščite plačila in načrtujete lastništvo nepremičnine za 10 + let, bi dobil nevtralno inflacijo in izkoristil nizke stopnje.
Posodobljeno za leto 2017 in pozneje.
