Vprašaj denar dekle: Odbitje hipotekarnih obresti na naložbene nepremičnine
Q. Trenutno imam dom, vendar načrtujem nakup investicijske nepremičnine s prijateljem. Prav tako bomo enako odgovorni za plačilo hipoteke. Moje vprašanje je, ali lahko zahtevam odtegnitev hipotekarnih obresti na naložbeno nepremičnino?
A. Odbitje hipotekarnih obresti se nanaša samo na obresti, ki jih plačate za posojilo, zavarovano s primarnim domom ali drugim domom (v katerem delite del leta), ne pa tudi za najemne nepremičnine, ki jih ne zasedate. Več o domači hipotekarni obrestni odbitki lahko izveste iz prejšnjega članka denarnega dneva ali poddaje.
Vendar pa je dobra novica, da so stroški dajanja najemnine na splošno davčni odbitni kot poslovni stroški. Na primer, oglaševanje, komunalne storitve, vzdrževanje, zavarovanje, davki in obresti se lahko odštejejo od prihodkov od najemnin. Več o tem najdete v publikaciji IRS Publication 527, Stanovanjska lastnina za najem in publikacija IRS 535, Poslovni stroški.
Mortgage Image courtesy of Shutterstock
Več nasvetov iz denarja
