"Šolam bom šel jeseni in kupujem tudi hišo. Podpisal sem hipotekarne kredite in zaključek je čez 20 dni. Hipotekarni posrednik mi je rekel, naj s svojim kreditom ne spremenim ničesar, ampak lahko ne bi šel v šolo brez novega študentskega posojila. Zdaj, ko ima odpisnik dokumentacijo, ali bi prišlo do kakšne škode pri pridobivanju študentskega posojila pred zaprtjem nepremičnin? Imam že nekaj študentskih posojil, zato ne bi delal ničesar posojilodajalec o tem že ne ve."
Obstaja zelo dober razlog, da je Williamov hipotekarni posrednik rekel, naj mu ne oskrbi s krediti, preden je njegov nakup na domu opravljen posel!
Če pridobite dodatne kredite, preden zaprete depozit na domu, lahko ogrozite prodajo. Posojilodajalec lahko potegne kredit na dan zaprtja in zavrne posojilo, če se je kaj spremenilo z vašimi financami. Zato vas prosimo, da ne mislite, da lahko hipotekarni podvig izvajate nekaj.
Ali posojilodajalec lahko še vedno daje Williamu hipoteko, vendar z veliko višjo obrestno mero. Odkrivanje novega študentskega posojila ali kreditnega računa kakršne koli vrste, potem ko predložite dokumentacijo za hipoteko, je lahko preprosto razlika med odobritvijo ali zavrnitvijo hipoteke.
Tudi če vaš prevzemnik ne preveri vašega kredita pred datumom zaprtja, obstaja še eno težavo, ki jo je treba upoštevati. Eden od mnogih dokumentov ali izjav, ki jih podpišete ob zaključku, zahteva, da preverite, da se ni nič spremenilo s finančno ali kreditno situacijo. Zagotavljanje napačnih podatkov o katerem koli zaključnem dokumentu lahko povzroči kazenske sankcije ali posojilodajalcu daje pravico, da pokliče vaše posojilo, kar pomeni, da celotno stanje posojila zapade takoj.
Torej jaz visoko priporočamo, da počakate, dokler se vaš zaključek doma ne konča za študentsko posojilo. Če morate plačati šolo v naslednjih nekaj tednih pred zaprtjem doma, plačajte denar ali pa si zagotovite posojilo od družinskega člana ali prijatelja. Če se obrnete na svojega šolskega uradnika za finančno pomoč in razložite svoje stanje, vam lahko dovolijo, da nekaj časa zamudi plačilo. Če potrebujete več informacij o možnih posledicah spremembe katerega koli vidika vaših financ pred zaključkom, se posvetujte s svojim hipotekarnim posrednikom.
Sorodna vsebina: Kaj najbolj vpliva na vašo kreditno oceno? Ali potrebujete finančnega svetovalca?
Domov posojila fotografija iz Shutterstock Več nasvetov iz denarja
