Vendar pa nakup domov ni enostaven podvig. Torej, če razmišljate, kako narediti to veliko naložbo, tukaj je 7 nasvetov, ki vam bodo pomagali izboljšati navigacijo na tekočem trgu nepremičnin:
Nasvet št. 1: prevzemite nadzor nad vašo bonitetno oceno
Medtem ko so banke morda želijo, da bi prenehale domove iztegnile svoje roke ali pridobivale svoje posle s posojili, ne bodo dajale posojil samo kogarkoli. Vaša bonitetna ocena mora še vedno 700 ali boljša za pridobitev najboljših obrestnih mer in pogojev za posojila. Torej, preden začnete iščejo dom ali posojilodajalec, dobite kreditno oceno čim višje - tudi če to pomeni, da čakate še 6 mesecev za nakup doma. To vam bo prineslo le več priložnosti v prihodnosti.
Nasvet št. 2: poznati pomen dobrega posla
Samo zato, ker je hiša izplačilo ali prodaja na kratko, ne pomeni, da vam bo to nujno za vas. Ker se stanovanjski trg začne segrevati v določenih regijah države, bo iskanje varnih in ustreznih zaprtja postalo vse težje. Če ste zainteresirani za nakup zaprtja, se prepričajte, da ustrezno ocenite denar, ki ga boste morali vložiti v dom, da bi ga lahko preživljali, in tudi potencialno prodajno vrednost.
Nasvet št. 3: Prihranite
Če ste resnično zainteresirani za nakup doma, je v vaši najboljši stavi, da shranite ustrezen znesek za plačilo. Ne bi smeli le ciljati, da bi znižali 20%, kar vam bo omogočilo boljše obrestne mere in povečalo verjetnost, da bo vnaprej odobreno, ampak tudi prihranite dodaten znesek za zaprtje stroškov in morebitne posodobitve, ki jih bo vaš dom potreboval, na primer slikanje, nove žlebovi, kuhinjske omarice itd.
Nasvet št. 4: Brez velikih nakupov
Pred zavarovanjem hipoteke se morate vzdržati vseh večjih nakupov. Nakup novega avtomobila, odvzem velikega zneska iz vaših prihrankov ali izvlečenje osebnega posojila lahko vse prestraši posojilodajalce. Tudi če bi pred nakupom doma načrtovali veliko nakup, počakajte, da zaprete to dom.
Nasvet št. 5: pazi na trende
Če že nekaj časa živite na istem mestu, bi morali biti pozorni na to, ali so domovi na vašem območju ponavadi v prodaji ali če njihove cene redno padajo. Bodite pozorni na trende na vaši lokaciji, tako da lahko naredite odlično ponudbo, ko je pravi čas in najbolj prijazen do vašega proračuna.
Nasvet št. 6: Najem Realtorja
Medtem ko nihče ne želi razmišljati o pristojbinah, povezanih s realtorjem, so na splošno tudi vredni denarja. Preden začnete z lovom na hišo, opravite intervju z vsaj 3 zelo priporočljivimi realtori na vašem območju. Prepričajte se, da vam lahko zagotovijo potreben vpogled in vam pomagajo določiti realna pričakovanja za vaše domače iskanje.
Nasvet št. 7: Nastavite realistično omejitev
Današnji trg nepremičnin je še vedno lahko prijazen do kupcev, vendar se bo verjetno spremenil, saj se bodo obrestne mere v prihodnjih mesecih počasneje zvišale. Ko se bo trg začel premikati, se bo več ljudi počutilo pod pritiskom, da bi zdaj kupili stanovanje, da bi zagotovili dostop do nižjih obrestnih mer. Vendar pa velika obrestna mera ne bi smela biti vaš edini odločilni dejavnik, ko se boste odpravili v homeownership. Bodite prepričani, da si vzamete čas, da ustrezno ocenite svoje stanovanjske potrebe, da dobite svoje finance v redu, in najti dom, ki je resnično dober posel. V nasprotnem primeru bi se lahko ukvarjali s 30-letno naložbo, ki je pravkar postala smrt vašega obstoja.
Glejte tudi: Kaj iskati pri nakupu doma: Checklist za kuhinjo
Chris Birk je avtor za VA Loans Insider in avtor knjige "The Book on VA Loans: bistveni vodnik za povečanje ugodnosti za domače posojilo." Povežite se z njim na Facebooku ali v storitvi Google+.
